RODINNÝ DŮM NA PRODEJ

 Je po rozsáhlé rekonstrukci, s bytem 102 m2 v horním podlaží,
nebytovými prostorami v dolním podlaží a velkou prázdnou půdou.
Nachází ve Středočeském kraji, 35 minut od metra Praha Zličín, v obci Roztoky u Křivoklátu.
V horní části domu je garáž (vedle bytu), je zde možnost další garáže ve spodním podlaží.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Dům je ideální pro bydlení s podnikáním, nebo s využitím dolního podlaží na dílnu nebo ateliér apod. + sklady aj.
Vzhledem k samostatným vchodům do jednotlivých podlaží je možné obě podlaží nezávisle pronajmout,
případně v horním využít byt a spodní pronajmout či naopak.
Půdní vestavba dalšího bytu je možná.
V dolním podlaží bylo v minulosti provozováno několik obchodů a dílen - k dispozici je zde menší prodejna se zázemím.

DŮM POSKYTUJE RŮZNÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍ - PROHLÍDKA JE NUTNÁ !

Více k domu:

    dům je kamenno-cihlový z 30. let, má dvě podlaží, které jsou uvnitř propojena zděným schodištěm.
Každé podlaží má vlastní vchod. Dům je na pozemku 463 m2.
        Byl v posledních letech zásadně rekonstruován, má řadu nových prvků včetně všech rozvodů sítí, vody, vytápění, odpadů.      
Do domu je přivedena pevná tel. linka O2 a příjem TV je zajištěn satelitem.
Naproti domu je park pod budovou Obecního úřadu, pod domem je hotel oddělený vysokými zdmi, nad domem jsou jednotlivé vilky se zahradami.
Dům je samostatnýv centru obce, není zastíněn okolními stavbami a má pěknou polohu s výhledem do údolí Berounky.
Obec Roztoky či sousední Křivoklát mají rozsáhlou občanskou vybavenost, detaily na webových stránkách obcí.

Rekonstrukce:

vnitřní úpravy:
  • nové rozvody vody (obecní vodovod – nová přípojka)
  • nové odpady – vše včetně nových okapů napojeno na obecní kanalizaci
  • nové rozvody elektřiny (220/380V)
  • nové podlahy (lamino, dlažba, ve velkém pokoji dřevěná zn. Merbau)
  • nová velmi kvalitní dřevěná Eurookna s ventilací, vyklápěním
  • nové venkovní (aloxovaný hliník) a vnitřní (umělý kámen) parapety
  • nové rozvody ústředního vytápění v mědi
  • nový bojler Dražice
  • nové vchodové dveře
  • ve všech místnostech bytu opravené omítky a stropy
  • vyvložkovaný komín
  • vytápění - nový typ kotle DAKON 25 na pevná paliva /norma EU/, nyní v jednání zabudování elektrického kotle, v případě rychlého prodeje a nezahájení prací na el. kotli bude snížena prodejní cena
  • v roce 2014 postavena na betonové desce větší prosklená veranda - izolovaná vícevrstvá dřevostavba s dlažbou na podlaze
vnější úpravy:
  • na všech střechách (hlavní budova + vedlejší budovy – všechny jsou spojené s domem) je kvalitní taška Bramac s izolací
  • polovina střech má nové krovy
  • nové okapy a svody do obecní kanalizace
  • nové chodníky
  • zámková dlažba od ulice do garáže
  • zámková dlažba po celé ploše garáže
  • ploty + vjezdová vrata v celé horní části domu, v dolní části domu není plot rekonstruován
  • nový hromosvod
  • upravená zahrádka
Cena 4.570.000 Kč včetně poplatků za zajištění smluv, notáře atd.
Kontakt na majitele: tel. 797 601 175 nebo e-mail: info@jpgall.com

Realitní kanceláře prosím nevolejte.


Napsat majiteli můžete také zde:

2020 © roztoky51.cz